В Казахстане в закон "О долевом участии в жилищном строительстве" будут внесены поправки, ужесточающие требования к строительным компаниям, сообщил председатель комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства министерства индустрии и торговли республики Кайсар Омаров. В частности, одной из поправок предлагается увеличить уставной капитал застройщика до "20% от стоимости строительства.
В том же случае, если уставной капитал не будет соответствовать требованиям закона, "тогда предполагается стопроцентное страхование кредитов застройщиков", пояснил К.Омаров. При этом он отметил, что подобный опыт в Казахстане уже есть. Кроме того, предусматривается, чтобы практический опыт работы застройщика составлял не менее трех лет. "За эти три года он (застройщик) обязан построить не менее ста квартир. А то может случиться такое: лицензия на строительно-монтажные работы получена, но работу компания так и не начинала", - отметил глава комитета.
В проекте дополнений в закон предусмотрено введение понятия "уполномоченный орган". В его лице будет выступать министерство индустрии и торговли или его подведомственный комитет по делам строительства, "который будет контролировать деятельность областных акимов".
Ведение данных поправок приведет к снижению объемов строительства с участием средств дольщиков, признает глава комитета, но при этом "объем жилищного строительства в целом не сократится".
По словам К.Омарова, указанные поправки в закон о долевом участии в жилищном строительстве будут внесены в июне текущего года, а вступят в силу, как ожидается, с 1 января 2009 года.
Закон "О долевом участии в жилищном строительстве" был принят в 2006 году, однако, как показала практика, практически не защищает права дольщиков.
Источник: www.kn.kz
