Председатель правления АО "Жилстройсбербанк Казахстана" Нурбиби Наурызбаева подчеркнула, что введенные поправки направлены на дальнейшее совершенствование системы жилстройсбережений с целью повышения ее привлекательности и доступности для населения страны.
Наиболее значимым дополнением является введение предварительного жилищного займа, предоставляемого вкладчику без ожидания окончания срока накопления и необходимости накопления определенной суммы до получения займа. При этом в период пользования данным займом вкладчик будет осуществлять накопление своих сбережений, на его сбережения будет начисляться вознаграждение банка и зачисляться премия государства, а погашать в этот период по займу вкладчик будет только вознаграждение. Для предоставления предварительных жилищных займов средства вкладчиков использоваться не будут.
Предварительное кредитование предложено как альтернатива отменяемой схеме накопления 25/75, которая могла оказать отрицательное влияние на стабильность и финансовую устойчивость системы жилстрой сбережений, что в конечном итоге отразилось бы на ее участниках. Неравномерное внесение вкладчиком вкладов теперь не будет являться основанием для возврата премии государства в бюджет, которая будет начисляться на остаток накопленных на счете вкладчика денег на конец года, отметила банкир.
Договор о жилстройсбережениях может заключаться между вкладчиком, жилищным строительным сберегательным банком и третьими лицами. Это позволяет работодателям заключать договоры на своих работников для улучшения их жилищных условий. При этом вводится минимальный порог договорной суммы в размере не менее пятисот месячных расчетных показателей. Н. Наурызбаева сообщила, что предусмотрено выделение из бюджета долгосрочных кредитов по льготной ставке для жилищных строительных сберегательных банков в целях предоставления ими предварительных жилищных займов отдельным приоритетным категориям граждан.
Также внесена поправка в Налоговый кодекс РК в части отнесения сумм, направленных на погашение вознаграждения по предварительным жилищным займам, на вычеты при определении налогооблагаемого дохода заемщика банка. Данная поправка вступит в силу с 1 января 2008 года, а сейчас данная норма распространяется на жилищные и промежуточные жилищные займы.
Источник: НК "Казинформ"
