27.07.10
По результатам нового ежеквартального исследования CB Richard Ellis, во втором квартале 2010 года объем инвестиций в недвижимость Центральной и Восточной Европы составил €953 млн., что на 32% выше по сравнению с первым кварталом (€721 млн.). Рост оборота инвестиций был зафиксирован на ведущих инвестиционных рынках, несмотря на кризис суверенного долга и введение многими европейскими правительствами мер жесткой финансовой политики. Согласно исследованию, во втором квартале 2010 года оборот инвестиций в коммерческую недвижимость Европы достиг €23,5 млрд. Таким образом, по сравнению с первым кварталом (€20.3 млрд.) рост составил 15%. Инвесторы продолжают фокусироваться на рынках с высокой ликвидностью, проявляя интерес преимущественно к объектам класса прайм. Причем качество становится все более важным аспектом при выборе объектов недвижимости, учитывая беспокойство инвесторов по поводу кризиса суверенного долга.
Во втором квартале инвестиционная активность была сосредоточена в Великобритании, Германии и Франции – 62% от общего оборота инвестиций в недвижимость Европы. Наибольший поквартальный рост наблюдался во Франции – 46%. В Великобритании рост инвестиционной активности составил 24%.
Проявление интереса со стороны инвесторов к рынкам недвижимости Польши и Скандинавских стран не является совпадением. Дело в том, что инвесторы основываются на стабильных рыночных показателях данных стран.
Другими отличительными особенностями состояния инвестиционного рынка европейских стран во втором квартале 2010 года являются рост количества крупных сделок и приток иностранных инвестиций.