12.02.10
Компания CB Richard Ellis выпустила новый Обзор рынка офисных помещений Москвы по итогам 2009 года.Как показало исследование, в конце года ставки аренды на офисные помещения в Москве продемонстрировали в среднем 50% падение по сравнению с пиковыми показателями второго квартала 2008 года.
В конце 2009 года общий объем офисных помещений Москвы достиг 11 млн. кв.м.
При этом в общем объеме площадей, введенных в эксплуатацию, было отмечено увеличение доли помещений класса А. Таким образом, если в 2008 году было введено 204 000 кв.м помещений класса А (11% от общего объема новых площадей), то в 2009 году на рынок вышло 363 000 кв.м помещений класса А, что составило 23% от общего объема введенных площадей.
Согласно данным исследования, совокупный объем сделок, заключенных на рынке в течение 2009 года (включает новые договоры аренды и покупку помещений под себя, исключает продление существующих договоров аренды и инвестиционные покупки), составил 1,4 млн. кв.м. Таким образом, падение объема сделок по сравнению с 2008 годом составило 23% (совокупный объем сделок в 2008 году - 1,8 млн. кв.м).