26.02.10
Компания CB Richard Ellis выпустила итоговый Обзор инвестиционного рынка России за 2009 год. Согласно результатам исследования, общий оборот инвестиций на рынке недвижимости России в 2009 году составил 790 млн. евро, что на 77% ниже показателей 2008 года. С 2006 по 2008 года на рынке инвестиций в недвижимость России был зафиксирован настоящий бум: в 2006-2007 годах рост инвестиционного оборота составил свыше 2,500 млн. евро, в 2008 году – свыше 3,400 млн. евро. Тем не менее, мы полагаем, что в 2009 году рынок достиг «дна», и ожидаем, что в 2010 году основными характеристиками развития ситуации на рынке станут стабилизация и постепенное оживление.
Как показывает исследование, в 2009 году было закрыто 22 инвестиционные сделки, для сравнения, в 2008 году – 50 и в 2007 году – 25. При этом сумма сделки составляла в среднем 49 млн. евро (в 2008 году – 71 млн. евро и 110 млн. евро в 2007 году). Самой крупной сделкой 2009 года считается сделка по продаже портфеля недвижимости российского девелопера Horus Capital российской банковской группе Bin Bank. Портфель недвижимости включает в себя пять офисных объектов, расположенных в городе Москве. Сумма сделки составила 214 млн. евро.